住宅　マンションを買う前に知っておきたいこと

新築マンションと中古マンション損得比較

住宅　マンションと戸建を求める前にという方々を主な対象に考えて、必要な事項、判断材料、ヒントとなりそうな情報などを整理しています。ここから先が住宅と住まいの本題です。キレイで設備が充実している新築マンション。
想像の幅が広がり、自分の好きなように部屋をコーディネートできる中古マンション。
どちらも魅力的です。
新築マンションの最大のメリットは新しいということです。
何といっても新しい住居に住むのは心地のよいものです。
建物自体も新しいですが、キッチンなどの設備も新しく、性能がよい場合が多いのも魅力です。
また中古マンションに比べ、長期間住むことができますし、周りの住民も同じ時期に入居しますので近所付き合いもスムーズにできるのもメリットです。
中古マンションの場合は立地条件のよい物件を比較的安く購入できます。
また新築マンションでは実際の物件を見ることができませんが、中古マンションでは購入前に実物を見ることができます。
またマンション購入の大きなポイントであるマンション管理についても、実際に管理・運営されている状況を確認できるので安心して購入できます。
新築マンション購入のデメリットはまず価格が高いことです。
一般的に中古マンションに比べ3,4割高くなるのが普通です。
また現物を見ることができないため、間取りや設備などはモデルルームやパンフレットでしか確認できません。
また、同じくマンションの管理に関しても、どのような管理になるのか実際に確認することができません。
中古マンション購入のデメリットとしてはその名の通り古いことです。
建物自体や設備が古いため、性能や構造上の問題がある場合もあります。
また、リフォームするための費用もかかってきます。
建物が古すぎるものは長期間住めない場合もあり、住み替えが必要になるかも知れません。
どの程度の期間、中古マンションに住む予定なのかを検討しておくことも大切です。
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