住宅　マンションを買う前に知っておきたいこと

中古マンション　相場

住宅購入ガイドとなるようテーマに取り上げ、住まいの問題についてお役に立ちそうな情報を収集しています。住宅と住まいの話題に入りましょう。中古の不動産の相場というものは、一般的に新築物件などの相場の変動に引きずられることが多いのですが需要と供給のバランスが基本であるのは間違いがありません。
その中でも中古マンションの相場については、やや一般の一戸建てや土地などに比べて作られる場合もあります。
もちろん中古マンションも中古物件ですから、業者による査定などがかかってきます。
不動産業者によっては、相場との兼ね合いから相場を安く説明しなおかつ査定などで売却価格を安いと認識させた上で、不動産業者が買い取る場合もあります。
また、査定を高くとって媒介契約を取ってしまおうとする場合もあるわけです。
一戸建てと異なり中古マンションは、周辺に同じような住居も多くあるわけですから類似物件との比較がしやすい反面で、その地区などに事情が発生したりすると価格面で大きな影響を受けるという弱点もあるのです。
そのために中古マンションの相場変動が大きくなることもありますが、業者によっても相場自体が代わってくる場合もあるようです。
中古マンションの相場は、状況によって変動幅が大きくなる場合もあるようです。
不動産の相場は買い主側からすると即日に近い形での認識ですが、売り主側からすると数ヵ月遅れるとも言われています。
不動産価格の相場設定は、殆どが売り主が主体で不動産会社が助言して決まってくるということになります。
この辺で相場と実情と時間的に差が出てくることがあるのです。
中古マンションの相場は、なかなか一定ではないために数多い情報源で調査する必要があるでしょう。
住宅関連情報の注文住宅建築業情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、保証の限りではありません。
あくまで、参照程度にお願いいたします。

（有）良岳
〒010-0955
秋田県秋田市山王中島町16−39−C
建設業，住宅建設，建築工事，建築設計，住宅販売，注文住宅販売，土地管理，土地売買，不動産管理，不動産取引，木造建築工事
018-865-2281

（有）Ｊ・クリエイティブ
〒997-0042
山形県鶴岡市新形町6−27
貸事務所，貸店舗，貸家，建設業，建築工事，住宅販売，注文住宅販売，土地売買，不動産取引
0235-22-6222

高梨建設（株）
〒999-3511
山形県西村山郡河北町谷地サハトべに花通り18−1
アパート管理，アパート業，建設業，住宅建設，建築工事，住宅販売，注文住宅販売，土地売買，不動産取引，マンション管理，マンション賃貸業，木造建築工事，リフォーム
0237-72-7755

高橋建築（株）
〒998-0005
山形県酒田市宮海字村東14−2
アパート管理，アパート業，建設業，住宅建設，建築工事，建築設計，中古住宅売買，注文住宅販売，土地売買，不動産取引，リフォーム
0234-34-2615

（株）大和製材部
〒997-1122
山形県鶴岡市友江字川向66−3
住宅建設，建築工事，建築設計，製材業，注文住宅販売，リフォーム
0235-33-0100